avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 703 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... predare acte asociatie proprietari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

predare acte asociatie proprietari

Buna ziua,suntem o asocitie de proprietari cu 92 ap,Mandatul fostei presedinte de bloc,care detinea in incopatibilitate si functia de administrator si casier,mandat pe 2 ani,obtinut in 2009 si nereinnoit prin adunari generale conform legii,este expirat.Mentionez ca nu are de 4 ani nici cenzor,comitet nici atat,pentru ca s-au saturat si si-au dat demisia pe rand.Cu contabilitatea s-a mutat de la o firma la alta,iar cea la care este ecum nu avem cum sa o contactam,stim cu se cheama dar nu exista nici pe internet un nr de contact,dansa refuzand a ni-l da.Am facut tot conform legii toti pasii ca sa o demitem cu toate ca dansa se afla inafara legii ,nu vrea sa predea,Am facut sedinte la care am chemat si politia la indrumarea compartimentului specializat din primaria sectorului 6.A fost chemta la politie impreuna cu noul presedinte si cu noul comitet executiv si tot nu vrea sa predea actele si stampila asociatiei.Ne-au indrumatla primarie si la tribunal.Acolo ne-am interesat si dureaza o gramada de timp,Noi nu mai avem timp deoarece avem datorii la furnizori enorme . Dintrun nr de 92 de ap 52 dsunt restante iar din acestia 10 sunt cu datorii de peste 7000 ron,chiar si 21000 ron.Ni s-a orpit apa calda si riscam sa se opreasca si restul utilitatlor avand in vedete facturi neachiate de aprox 100000 ron.Suntem un bloc cu 16 nivele si avem chirii din spatii comune 2000 euro/luna,bani care stim ca nu se pot folosi la achitarea facturilor,ci doar la reparatii si inbuntatirea condominului> In 4 ani s-au inacasat aprox 90000 euro si blocul mai are putin si cade pe noi.Intrebata de cum a folosit acesti bani, raspunsul a fost:"I-am baut".Eu sunt constienta ca in acest bloc proprietarii au dormit pana acum,s-au trezit cand au ramas fara utilitati.Intrebarea mea este ce mai putem face in aceasta situatie?
Va multumesc mult
Cel mai recent răspuns: floringhita , utilizator 11:38, 2 Aprilie 2014
1-Notificati oficial ex presedinta cu obligatia depunerii documentelor
2-Daca nu se conformeaza termenului si obligatiei notificat de restituire documente,deschideti actiune in instanta pentru pronuntarea ordonanta presedentiala,
procedura mai rapida care va asigura timpul necesar sa incheiati angajament de plata cu furnizorii de utilitati
La nivelul asociatiei,desfasurati demersuri pentru verificarea activitatii ex-presedintei,
efectuati raport al cenzorului/comisiei de cenzori pentru constatarea respectarii/nerespectarii normelor in vigoare,daca exista prejudiciu financiar
Puteti intra in posia documentelor si contractand in nume personal expertiza financiar contabila prin persoana specializata acreditata CECCAR
florina_postelnicu a scris:
Intrebarea mea este ce mai putem face in aceasta situatie?

Noul comitet, presedinte, cenzori, casier, contabil, administrator sa se instaleze in sediul asociatiei si sa treaca la munca. Intocmiti liste de plata, incasati bani, platiti furnizorii... In acest timp actionati vechiul presedinte in instanta pentru a fi obligat sa predea actele. Dar dumneavoastra, cei noi alesi, noi angajati va puteti face treaba pentru ca apa curge, energie consumati, liftul merge chiar daca nu aveti actele asociatiei.
Nu ne putem apuca de treaba pentru ca nu avem cotele partii indivize pentru a calcula intretinerea fiecarui apartament, cu furnizorii am vb si gasim facturile.A fost notificata prin posta si ea si firma de contabilitate sa predea azi 14.12.2014.A venit administratorul firmei de contabilitate si au vrut sa semnam opisula 50 de dosare(luni) pe 4 ani fara verificare,spunandu-ne ca faceti verficarea ulterior,ca nu au timp.Au plecat si nu au mai vrut sa ne dea actele.Nu avem nici statutul asociatie,avem doar cheile de peste tot si stampila.Se pare ca mai are o stampila ,deoarece a venit cu acel opis stampilat,iar ea a predat stampila pe 7.12.2013. Contract de munca pentru administrator cum facem? ca nu putem lucra asa, ca ne v-a da ea pe noi in judecata.
nu putem lucra ca nu avem statutul asociatiei ca sa putem angaja personal specializat
Ca sa angajati pe cineva nu va trebuie statutul asociatiei. Intocmiti contract individual de munca semant de presedinte ca angajator si de pesoana angajata...

Alte discuții în legătură

Schimbare presedinte asociatie Ionelus Ionelus Buna seara, va rog frumos sa ma ajutati si pe mine cu informatii pe scurt, legat de ce pasi trebuie urmati pentru a putea schimba un presedinte de bloc. In ... (vezi toată discuția)
Ce trebuie avut in vedere la preluarea functiei de presedinte a unei asociatii de proprietari? luky64 luky64 Administratorul Asociatiei de Proprietari sa mutat din bloc,iar proprietarii m-au desemnat sa preiau functia de presedinte. Mentionez faptul ca nu mai aveam in ... (vezi toată discuția)
Preluare asociatie de locatari fasicelena fasicelena am preluat de curand , ca presedinte, de voie, de nevoie, Asociatia de Locatari a blocului in care locuiesc. Mi s-au predat toate documentele aferente( ... (vezi toată discuția)